Устройство фундамента при повышенном уровне грунтовых вод

Первым и наиболее важным вопросом при строительстве дома является выбор типа основания. И здесь решающим фактором являются геологические особенности участка, наиболее важные из которых – глубина промерзания почвы и уровень стояния подземных вод (УГВ). Обустройство фундамента при высоких грунтовых водах должно выполняться на основе точных расчетов, иначе его несущая способность может оказаться недостаточной, а затраты на возведение конструкции и ее последующее обслуживание – непомерными. 

Чем опасен высокий уровень грунтовых вод для фундамента

Вода – единственное вещество, которое при изменении агрегатного состояния на твердое увеличивается в объемах. В деле застройки эта особенность жидкостей означает, что образующийся лед начинает выталкивать грунт, который, в свою очередь, оказывает воздействие на несущие конструкции. Такое явление называется морозным пучением, а грунты – пучинистыми.

Таким образом, основная задача строительства фундамента, когда близко грунтовые воды – защитить основание от деформаций в холодное время года, так как подвижки фундаментной конструкции могут привести к разрушению всего здания. Не менее неприятными последствиями приближенных к поверхности подземных вод могут стать:

• образование плесени и грибка;
• подтопление нижних этажей;
• появление пятен на стенах;
• запах сырости и повышенная влажность в жилых помещениях.

Какой делать фундамент на глинистой почве

Справиться с проблемой морозного пучения и при этом не стать причиной выполнения огромного объема земельных и других строительных работ могут два вида основания: плавающая плита и свайный (с ростверком или без). 

Плитный тип фундамента на глинистой почве защищен от сезонных деформаций, поскольку находится на поверхности грунта и движется вместе с ним. В то же время такое основание имеет ряд недостатков, основной из которых – невозможность возведения при уклоне площадки более 5 градусов.

Фундамент при высоких грунтовых водах

Строительство свайного фундамента возможно на участке с неровным рельефом и уклонами, при этом тип почвы особой роли не играет. Такое основание обеспечит хороший уровень стабильности на торфянистом, заболоченном, глинистом и обводненном грунте, какие нередко встречаются в Москве и Московской области. 

Свайный фундамент при высоком уровне грунтовых вод 

Итак, оптимальный выбор фундамента с высоким уровнем глины – свайный, который может базироваться на буронабивных или винтовых опорах. В первом случае потребуется временное водопонижение на стройплощадке и участие строительной техники, во втором – все работы можно сделать вручную и в максимально короткие сроки. Наиболее надежным базисом на участках с повышенным УГВ считается свайно-ростверковый, который максимально равномерно распределяет весовую нагрузку от стен. 

Если вам нужен прочный и долговечный фундамент на грунтовых водах, обратитесь в производственную компанию «ЛТЗ». Наши специалисты исследуют участок застройки, сделают все необходимые расчеты, разработают проект свайного поля и выполнят полный комплекс работ по строительству фундамента, когда близко грунтовые воды. Оставьте заявку на выезд специалиста по телефону или прямо на сайте.